Какие ошибки допускают кадастровые инженеры при подготовке технических планов?
22.10.2014
Какие ошибки допускают кадастровые инженеры при подготовке технических планов?
Специалистами отдела учета объектов капитального строительства филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области подготовлен анализ ошибок, допущенных в III квартале 2014 года кадастровыми инженерами при подготовке технических планов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости.
Ошибки, которые допустили кадастровые инженеры при подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета, можно разделить на две группы: 1. Ошибки, допускаемые при формировании электронного вида технического плана (XML-файла), влекущие непрохождение форматно-логического контроля (ФЛК). Здесь отмечены типичные ошибки, которые составляют 12% от общего количества принятых решений о пристановлении. Вместе с тем, можно отметить, что количество ошибок, связанных с непрохождением ФЛК, по сравнению со II кварталам 2014 года, уменьшилось. В данную группу входят следующие ошибки: · вид заявки не соответствует типу технического плана (несоответствие кода, указанного в XML-файле, содержимому, а также виду заявления (например: заявление подается о постановке, технический план подготовлен в связи с постановкой на учет объекта, однако код (CodeType) в XML-файле указан для учета изменений); · повторяющийся, одинаковый для нескольких XML-файлов технических планов элемент GUID (глобальный уникальный идентификатор пакета) (недопустимо использование одинакового GUID для нескольких файлов технических планов. В случае, если GUID в XML-файле технического плана идентичен с ранее уже использовавшимся в каком-либо XML-файле технического плана, в АИС ГКН возникает ошибка форматно-логического контроля, XML-файл не загружается в АИС ГКН); · кадастровый номер объекта капитального строительства, либо кадастровый квартал не соответствует шаблону (при неверном заполнении соответствующего тега в XML-файле); · кадастровый номер предыдущего объекта капитального строительства отсутствует в базе данных (при неверном заполнении соответствующего тега в XML-файле); · кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости, отсутствует в базе данных (при неверном заполнении соответствующего тега в XML-файле); · приложенный файл с образом отсутствует в базе данных (при неверном указании имени файла, находящегося в архиве документов приложения). 2. Ошибки, допускаемые при подготовке технического плана. Данная группа включает в себя следующие ошибки:
! В разделе Кадастровым инженерам — Типичные ошибки (ссылка на переход) можно ознакомиться с ошибками, возникающими при загрузке межевых планов и технических планов в формате XML при прохождении форматно-логического контроля, типичными ошибками, допускаемыми при подготовке межевых и технических планов, со статистикой ошибок кадастровых инженеров по решениям, принятым органом кадастрового учета, и т. д. Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области |