О внесении изменений в законодательство по ЖКХ

На основании нового Федерального закона от 29.12.2025 № 529 – ФЗ и разъяснений Минстроя России информируем о следующих важных изменениях и нормах.

Внесены коррективы в организацию деятельности совета многоквартирного дома (МКД). Теперь общее собрание собственников вправе принять решение о том, что председатель МКД осуществляет свои полномочия совместно с членами совета, что способствует более коллегиальному принятию решений. также установлено, что протокол решения об избрании членов совета МКД теперь должен обязательно подписываться всеми избранными участниками совета.

Законом закрепляется курс на цифровизацию коммуникаций в сфере ЖКХ. Управляющие организации, ресурсосберегающие организации, региональные операторы по обращению ТКО и подрядчики обязаны обеспечивать информационное взаимодействие собственниками и пользователями помещений. Для этого предписано использовать информационную систему ЖКХ и многофункциональный сервис обмена информацией – мессенджер MAX.

Кроме того, управляющая организация обязана поддерживать в актуальном состоянии реестр, содержащий данные, позволяющие идентифицировать собственников. По письменному запросу инициатора общего собрания этот реестр должен быть предоставлен в течение пяти дней.

Целью всех нововведений является повышение прозрачности управления многоквартирными домами, увеличение вовлечённости жителей в принятии решений и рост эффективности цифрового взаимодействия между всеми участниками жилищных отношений.

Помощник прокурора города   К.В. Каюмова